鎮(zhèn)江裝修的業(yè)主可能都知道，裝修之前的第一件事情就是把我們期待已久的新房驗收，但是好多業(yè)主都不知道該如何驗收，不知道裝修前驗收的流程是什么，今天鎮(zhèn)江裝修公司萬家基和裝飾的小編就跟裝修業(yè)主們說說收房驗房該怎么去做吧！



　　1.查驗墻壁可否有空鼓現(xiàn)象

　　空鼓現(xiàn)象因為其隱蔽性，通常是被眾多裝修業(yè)主所忽視的。但墻面空鼓要是沒有及早發(fā)現(xiàn)并正確處理，對以后的裝修施工將十分不利于。墻面空鼓是以后墻壁基層材料開裂、脫殼的關(guān)鍵罪魁禍?zhǔn)?。因此查驗墻壁可否有空鼓現(xiàn)象必須要仔細(xì)用心，全部墻壁必須要逐個進(jìn)行排查。要是您家出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象較為嚴(yán)重，其他家也通常存有相同問題。在集中化交房階段，地產(chǎn)開發(fā)商會集中化予以解決。查驗墻面空鼓的方法是，用響鼓錘勻速掃過墻壁，聽墻壁的聲響。“聲響沉悶”，表明墻面抹灰層下無空鼓。“聲響清脆”，意味著墻面抹灰層下有空鼓。遇到有空鼓現(xiàn)象的墻壁要仔細(xì)查驗出空鼓整體區(qū)域，用粉筆標(biāo)識出空鼓范圍。
 

　　2.電路驗收

　　許多鎮(zhèn)江業(yè)主在房屋驗收的全過程中通常忽視了電路部分的驗收，而電路問題是千萬不可小視的。輕則造成室內(nèi)裝修反工，特別嚴(yán)重的話損壞電器設(shè)備。那么大家怎么對電路情況做出準(zhǔn)確的分辨呢?傳統(tǒng)式的用電筆或燈泡來檢測電路的方法是不可取的，傳統(tǒng)式方法只能體現(xiàn)電路可否接通，但可否接通地線、零火線可否錯接、漏電保護(hù)可否起作用等信息是無法得到反饋的。想要完成標(biāo)準(zhǔn)的電路驗收工作，大家需要要具有1個專業(yè)小工具——驗電插頭。
 

　　3.水路驗收

　　交房階段的水路驗收關(guān)鍵是指排水管道的查驗，在未室內(nèi)裝修前要是遇到存有排水管道問題，解決起來成本費相對性較低。


 

　　4.排水管道的驗收方法如下

　　1、用自己帶上或從物業(yè)管理借來的水盆或小水桶接滿水，接水的同時留意觀察水龍頭頭的壓力情況可否良好。壓力不夠會引發(fā)水感應(yīng)啟動燃?xì)鉄崴鲉硬涣胬蛱柲軣崴骼渌粔虻默F(xiàn)象。

　　2、用接好的水分別倒進(jìn)馬桶下水道、洗臉臺下水、洗菜池下水道、地漏等，查驗排水管道可否暢通無阻。3、查驗有什么問題的當(dāng)場標(biāo)識，無問題的則用帶來的塑料袋進(jìn)行封堵，防止室內(nèi)裝修時掉入異物。
 

　　5.驗窗門、玻璃密封劑

　　查驗窗門可否開閉順暢，窗門鎖具咬合是否一切正常，窗戶玻璃密封劑是否勻稱嚴(yán)密，窗框與墻面結(jié)合不是否平整、封堵可否嚴(yán)密，防止出現(xiàn)下雨天滲水現(xiàn)象,鎮(zhèn)江裝修公司萬家基和裝飾告訴你房屋滲水可是很麻煩的
 

　　6.查驗縫隙

　　墻壁、地面、頂面可否有縫隙。要是遇到有局部性開裂現(xiàn)象表明這里已經(jīng)空鼓，要標(biāo)識鏟除;陽臺結(jié)合部若有過大縫隙表明陽臺已經(jīng)出現(xiàn)沉降;頂面要是遇到順梁縫隙表明樓板已經(jīng)翹曲，遇到斜縫隙表明樓體有沉降，垂直于梁的縫隙要是較為細(xì)小則無大礙;梁面上要是遇到過大縫隙則要及時修復(fù)，避免鋼筋受到腐蝕。



如果有更嚴(yán)格的驗房需求，如面積精量、噪音檢測、鋼化玻璃檢測、墻地面平直度檢測等要求，就需要委托專業(yè)的驗房機(jī)構(gòu)人員攜帶專用儀器來完成驗房?？傊?，驗房工作一定要重視，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時“除掉”房屋隱患，才能為您日后的裝修打好基礎(chǔ)。

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